21 000 logements en plus à Casablanca ? Ibn Khaldoune City, la future ville nouvelle
By SeleKtimmo, 30 septembre 2009, in News
Selon le journal La vie éco, le groupe Chaâbi prévoit la création d’une ville nouvelle à Casablanca, Ibn Khaldoune City. Celle-ci devrait comprendre un ensemble résidentiel de 21 000 logements, le montant global de l’investissement est estimé à 9,5 milliards de DH.
Le pôle immobilier du groupe (Chaabi Lil Iskane) se prépare à construire une grande cité dans les limites urbaines de la métropole, plus exactement aux abords du carrefour entre la route reliant Tit-Mellil à Médiouna (route n° 3015).
Baptisée, Ibn Khaldoune City, elle s’étalera sur 170 ha dont 42 ha réservés aux logements de différents standings. L’aménagement et la construction de l’ensemble des composantes du gigantesque projet se feront par les filiales. «C’est la force d’un groupe intégré», affirme-t-on non sans fierté auprès d’Ynna Holding.
Et d’ajouter que «les travaux ne démarreront certainement que dans deux ou trois mois, après l’obtention de l’autorisation de construire.
Signalons que si le projet n’a pas encore reçu l’autorisation de construire, il est en revanche en accord avec les orientations du nouveau schéma directeur d’aménagement urbain et des futurs plans d’aménagement de Casablanca. «Le projet a obtenu l’accord de principe de la commission d’investissement (CRI). Les plans d’exécution sont en cours d’achèvement, dès leur dépôt et l’obtention de l’autorisation de construire, il y aura démarrage du projet», confirme la direction d’Ynna holding. ( …)
21 000 logements de haut standing, moyen standing et social pour cette Ville nouvelle
En fait, le projet est constitué de 3 tranches, à réaliser sur 6 ans. Chaque tranche comprend deux ou trois groupements d’habitations : haut standing, moyen standing et social.
Au total, l’ensemble résidentiel comprendra 21 000 logements repartis sur 42 ha dont 160 villas, 7 500 habitats résidentiels (en R+4) et 4 140 habitats résidentiels haut standing en R+7. Le moyen standing et le logement social ne sont pas en reste, puisque les promoteurs prévoient près de 1 200 appartements moyen standing (R+5) et 8 000 logements sociaux (R+4). (….)
Des équipements divers
Outre les logements donc, la cité comprendra un hypermarché Asswak Assalam, un hôtel, une dizaine d’écoles, quatre collèges, trois lycées et une trentaine d’équipements sociaux tels que hamams, fours, boulangeries, crèches… Le promoteur négocie avec l’Indiana State University pour créer une université américaine au Maroc. (….)
Pallier au déficit de logement
Avec la ville verte de Bouskoura, Ibn Khaldoune City contribuera à la résorption du manque de logements dans le Grand Casablanca. Selon les derniers chiffres du ministère de l’habitat, ce manque est actuellement de 160 000 logements.(….)
La vie éco Naoufal Belghazi, Publié le 28-09-2009
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